+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Незаконный вынос балкона

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Добрый день. Я попала в крайне неприятную ситуацию. Три года назад я приобрела квартиру и до переезда решили застеклить лоджию. В фирме, в которую я обратилась, уточинили, хотим ли мы расширить лоджию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Однако есть владельцы квартир, которые, невзирая на требования закона, проводят действительно эпичные расширения своих балконов. Как писал портал Rmnt.

Незаконный балкон

Остекление балкона или лоджии — естественное решение для владельцев квартир и частных домов. Таким образом, появляется возможность, как минимум, защитить квартиру от непогоды, осадков и шума с улицы, а как максимум — обустроить на дополнительных квадратных метрах полноценную жилую комнату, расширив таким образом свое жилое пространство.

Число балконов и лоджий, по данным жилищного фонда г. Разрешение на остекление — это получение разрешительных документов, которые являются основанием для начала работ и предусматривают внесение изменений в технический паспорт недвижимости. Застекление лоджии и балкона по мнению большинства не является сложной манипуляцией.

Много законопослушных граждан даже не задумывается о том, нужно ли согласовывать остекление балкона. Стоит отметить, что отечественное законодательство не разработало четкой нормативной базы, которая регулировала бы процедуру остекления. Как видим, балконы и лоджии не являются частью жилой площади.

Таким образом, нужно решить, что собой представляет балкон и лоджия. Следовательно, если их застеклить, утеплить , организовать там отопление, то ими можно будет пользоваться как жилым помещением.

Определение жилого помещения содержится в ст. Поэтому, планируя остекление балкона нужно помнить, что в подавляющем большинстве случаев, требуется получение разрешения на остекление балкона в многоквартирном доме. Обращаясь к ст. Таким образом, оба вида мероприятий по внесению изменений в балкон требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, то есть требуют разрешение на остекление лоджии или балкона.

Ссылаясь на другой нормативный акт, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от Получается, на остекление, которое не влечет за собой изменение назначения помещения и разрушения несущих оснований, разрешение не требуется. Исключение составляет вынос балкона более чем на мм. Сравнивая положения этих двух нормативных документов нельзя сказать однозначно, нужно ли брать разрешение на остекление балкона и в какой степени можно выполнять его преобразование остекление, утепление, вынос без разрешения.

Самое интересное в судебной практике, когда незаконно остекленный балкон пытаются узаконить, суд не всегда выносит одинаковые решения, апеллируя к разным нормативным положениям. Во всех остальных случаях, включая вынос балкона на первом этаже, требуется иметь на руках разрешение, прежде чем планировать обустройство дополнительной площади. Полностью процедура получения разрешения, а также возможные основания для отказа регулируются статьями ЖК РФ. Поскольку балкон, считается частью фасада, то он является частью общедомового имущества, управление которым происходит от лица всех жильцов.

Получить разрешение от жильцов можно на общем собрании собственников квартир. Причем требуется получить большинство голосов. Особенно остро стоит вопрос, когда планируемое расширение забирает существенную часть участка придомовой земли;. Если расширение балкона приведет к появлению щелей, трещин в стенах, жилых и нежилых помещениях, уменьшение просвета, то суд обяжет устранить дефекты и демонтировать балкон.

Ознакомиться с тем, какие документы нужно предоставить для согласования остекления балконов и лоджий можно в ст. Анализируя выдержку из кодекса можно сделать вывод, что для получения разрешения нужно подготовить следующие документы:. Для согласования остекления балконов мало собрать нужные документы, нужно еще знать, где получить разрешение на остекление балкона и лоджии. Весь пакет документов подается в Жилищную инспекцию. Понадобятся разрешения административных и надзорных органов, в частности:.

Отказ оформляется и регистрируется в БТИ, о чем уведомляется лицо, которое подало заявление в трехдневный срок. Работы по выносу балкона по плите можно начинать только после того, как оформление закончилось удачно, а не в стадии блуждания по инстанциям.

В противном случае если разрешение не получено до начала строительных работ , вынос балкона или пристройка будут признаны незаконными. А самовольная постройка подлежит сносу за некоторыми исключениями самим владельцем или исполнительными службами. Последствия самовольного переустройства прописаны в ст. По окончанию всех работ, нужно, согласно ст. Справка составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках владельца недвижимости и служит подтверждением законности выполненных действий.

Даже в случае получения разрешения следует помнить, на балкон нельзя выносить радиаторы центрального отопления или делать теплый водяной пол, подключенный к центральной магистрали, поэтому вопрос обогрева также нужно решать отдельно.

Ответственность за нарушение законодательства, касающееся остекления балконов и лоджий предусмотрена, но всё зависит от ряда факторов. Практика показывает, что данная сфера слабо контролируется государством, и многие владельцы балконов с выносом не имеют разрешения на их расширение.

Однако, следует помнить, что пользоваться пристройкой или расширенным балконом можно долго, но продать, обменять или передать в наследство квартиру без новых документов не получится. Плюс, соседи могут написать жалобу и результат решения неизвестен. Если стандартно застекленная лоджия в обычной девяти-шестнадцатиэтажке редко привлекает внимание, то значительный вынос остекления балкона сильно бросается в глаза, а значит, любое остекление, выполненное самовольно без разрешительных документов, наказывается:.

Как поясняют эксперты, такое решение может быть вынесено в случае, если остекление и вынос балкона нанесли существенный вред несущим конструкциям здания, устранить которые исключительно демонтажем остекления не представляется возможным. Отметим, что есть и исключения. В частности, п. А именно:.

Таким образом, можно сделать вывод, что остекление балкона и тем более его вынос не регламентируются одним конкретным документом, а целым пакетом нормативных актов, каждый из которых содержит сведения, регулирующие часть процесса.

При этом положения не редко являются взаимоисключающими или конфликтующими. Тем не менее, лучше знать порядок получения разрешения и возможные причины для отказа, прежде чем приступать к работе. Всё о строительстве дома своими руками. Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только по согласованию с администратором. Обязательное условие — размещение активной гиперссылки на портал MoyDomik.

Обратите внимание, вся информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии Остекление балкона или лоджии — естественное решение для владельцев квартир и частных домов. Утепление балкона и лоджии — материалы, технологии и советы. Утепление балконов и лоджий. Чем лучше утеплить — выбор материала. Технология утепления пенопластом, минеральной ватой, пенополистеролом, Оформление зимнего сада в квартире — зеленый сад на балконе круглый год.

Как сделать зимний сад в квартире. Как оформить зимний сад на балконе и лоджии остекление, освещение, утепление, вентиляция, влажность, Как утеплить балкон или лоджию изнутри — сохраняем тепло самостоятельно.

Как правильно утеплить балкон или лоджию. Какие материалы использовать. Поэтапная инструкция утепление пола, стен, потолка, теплосберегающие окна Французское остекление балконов и лоджий в квартире и частном доме. Французское остекление балконов и лоджий — установка французского балкона, технология монтажа остекления, особенности устройства, ограничения и Французский балкон — кованный балкончик во французском стиле в доме и квартире.

Что такое французский балкон в квартире и частном доме, виды и типы, чем отличается от обычных балконов, плюсы и минусы, разрешение на строительство Оставьте свой комментарий. Ваше Имя:. Навигатор по сайту. Каменный дом Деревянный дом Коттедж Проекты домов. Устройство крыши Устройство кровли Мансарда и чердак Водостоки. Деревянные окна Пластиковые окна Оконная фурнитура. Входные двери Межкомнатные двери Дверная фурнитура. Мебель в интерьере Стили интерьера Цвета в интерьере Интерьер дома и коттеджа Интерьер кухни и столовой Интерьер детской Интерьер спальни Интерьер гостиной Интерьер прихожей Интерьер ванной.

Ручной инструмент Механизированный инструмент. Кровельные материалы Напольные покрытия Стеновые материалы Изоляционные материалы Краски, растворы, клей Древесные материалы Металлические изделия Облицовочные материалы Отделочные материалы. Калькулятор отопления Калькулятор трубопровода Калькулятор отделочных работ Калькулятор строительных работ. Новое Советы Метки. Установка винтовых свай своими руками — способы и приспособления. Винтовой фундамент — технология монтажа, этапы установки.

Винтовые сваи для фундамента — технические характеристики. Фундамент на винтовых сваях — типы, виды, характеристики. Свайный фундамент — технология монтажа, этапы установки. Свайный фундамент — характеристики, классификация и особенности устройства.

Какую сетку рабицу лучше выбрать для забора. Что такое евроремонт квартиры и дома — варианты, особенности и этапы работ. С чего начать ремонт в доме и квартире — пошаговая инструкция.

Чем заделать щели между бревнами — выбираем лучший способ конопатки. Как резать кафельную плитку — инструмент и способы. Как правильно наклеить солнцезащитную пленку на окна своими руками.

Можно ли клеить жидкие обои в ванной комнате? Строительный демотиватор. Популярное Обсуждения. Строительство дома из арболита арболитовых блоков — технология возведения, от фундамента до крыши Такая ситуация, мне начали строить дом из арболита, но наделали кучу ошибок по кладке ниже фото.

Как найти управу на соседей, делающих незаконный ремонт

Балкон всегда воспринимался жильцами как дополнительное место не только для сушки белья, складирования ненужных вещей, но и дополнительное место отдыха. Все указанные функции легко осуществимы летом, но что делать зимой, если лоджия не остеклена? Желание улучшить внешний вид квартиры и увеличить его функциональность толкает владельцев квартир на остекление, утепление и перепланировку балкона. Для начала разберемся, что считается перепланировкой, а какие работы к данному термину не относятся. В соответствии со статьями 25 и 26 ЖК РФ перепланировкой являются любые работы, в результате которых меняется визуальное восприятие помещения. Для более точного определения можно сказать, что переустройством являются любые изменения требующие внесения в план БТИ. Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом.

Нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии

Высокая стоимость квартиры в новостройке заставляет собственников искать альтернативные методы по увеличению пространства. Одним из вариантов является преобразование лоджии или балкона. Однако радикальные действия в жилом помещении требуют согласования с уполномоченными органами. Рассмотрим, какие действия с лоджией считаются незаконными и куда жаловаться на балкон соседей. Жилищный кодекс относит к перепланировке ремонтные работы, направленные на изменение конфигурации или изменение инженерных систем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Незаконное строительство балкона на проспекте Правды. Реакция мерии на жалобы жильцов

Во вторник, 21 марта, в администрации Владивостока прошел брифинг, посвященный проведению перепланировок в жилых домах Владивостока. На вопросы журналистов ответил начальник управления содержания жилищного фонда города Григорий Пейхвассер. Он указал на недопустимые варианты перепланировок, а также рассказал, какие санкции последуют за незаконные изменения в квартирах граждан. Как рассказал Григорий Пейхвассер, в среднем разрешение на перепланировку получают три заявки из четырех. Очень много случаев, когда перепланировки делаются без разрешения.

Содержание 1 Расширение балкона своими руками 1. Описание процесса 2.

Жизненный опыт подсказывает, что всякая попытка гражданина улучшить свои жилищные условия сопряжена с неимоверной бюрократической волокитой. Как пройти этот этап с наименьшими потерями? Очевидно, подобные вопросы не раз приходили в голову многим собственникам или арендаторам квартир в домах с балконами или лоджиями. А интересен он еще и ввиду того, что в достаточной мере наработанной прецедентной практики для однозначного ответа на него пока нет.

Наглое расширение балкона или соседи-эгоисты: фотоподборка

Обывателю кажется, что нет: достаточно просто поставить новые окна взамен старых. В этой статье мы расскажем законопослушным гражданам, какие документы собирать и где согласовывать остекление балкона. Однако самовольное переустройство перепланировка является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Жилищным кодексом РФ и Кодексом РФ об административных правонарушениях ст. За несогласованное остекление балкона нарушитель обязан уплатить штраф в размере от до руб. После чего привести помещение в прежнее состояние до переустройства либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.

У меня хорошие новости для тех наших читателей, которые жаловались на перепланировки соседей и перевод квартир в нежилые помещения. Приведу текст целиком из ответа управления архитектуры и градостроительства по г. Так что, господа бизнесмены и прочие легкомысленные разрушители стен, здесь без вариантов, ищите квартиры под офисы и прочие цели в домах других серий.

Можно ли застеклить балкон без разрешения

Остекление балкона или лоджии — естественное решение для владельцев квартир и частных домов. Таким образом, появляется возможность, как минимум, защитить квартиру от непогоды, осадков и шума с улицы, а как максимум — обустроить на дополнительных квадратных метрах полноценную жилую комнату, расширив таким образом свое жилое пространство. Число балконов и лоджий, по данным жилищного фонда г. Разрешение на остекление — это получение разрешительных документов, которые являются основанием для начала работ и предусматривают внесение изменений в технический паспорт недвижимости.

Незаконное расширение лоджии

Их можно получить у нас в офисе или online на нашем сайте. Стоимость консультации зависит от сложности вопроса, но всегда остается доступной для клиента. Оплатить услуги можно в любой удобной форме.

Решение адвоката на вопрос: "Незаконное расширение лоджии", бесплатные консультации на веб-сервисе niagara-sauna.ru

Нужно ли разрешение на остекление балкона с выносом

В случае отсутствия адвоката в течение двух часов с момента фактического задержания лица - задержанный или его законные представители могут звонить на указанный номер. Предоставленная ими информация будет проверена соответствующим центром по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи и будут приняты меры по реализации права человека на защиту.

Телефонная горячая линия предусматривает автоматическую переадресацию вызова в соответствующий территориальный центр (в зависимости от местонахождения звонящего).

В случае временной невозможности принять центром телефонный звонок (например, линии связи временно недоступны) система переадресует входящий звонок в ближайший соседний центр.

И договор займа у нотариуса есть, и обращение в суд, и в ОВД, и в прокуратуру. Может кто-нибудь даст дельный совет, как вернуть долг.

Проблему клиента анализируют несколько юристов. В случае если клиенту недостаточно информации, подключаются другие специалисты и подготавливают комплексный ответ. Правовое заключение подтверждается ссылками на действующие нормы законов и практику судов. Адвокат составит жалобу, исковое заявление, претензию.

Когда вокруг столько предложений (достаточно ввести в поисковике адвокат и выйдет огромное количество объявлений, так же в Москве практически у каждого метро раздают листовки, в радио рупор орут о БЕСПЛАТНОЙ юридической консультации), то простому человеку сложно найти самому себе объяснение, почему я будут палить какому-то юристу Васе за один вопрос, если полно мест, где мне все расскажут бесплатно. В-третьих, это черта каждого человека.

Последние вопросы специалистам Юридическая консультация Как гражданин, Вы постоянно сталкиваетесь с юридическими проблемами: зачастую приходится обращаться за юридической консультацией в компанию. Я подал исполнительный лист приставам, приставы мне его вернули через время с формулировкой о том что у ООО отсутствует имущество на которое может быть обращено взыскание.

ЧТо за смысл о двойном взыскании?. Здравствуйте,я читала, что узаконить может объект и собственник земли и пользователь(не собственник).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расширение балкона. Вынос балкона на 60 см. Как сделать теплый балкон совмещенный с комнатой.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. deocamve

    Если правильно структурировать информацию, она будет понятнее читателям.

  2. Тарас

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  3. inphrasimac

    Дзенкую барзо! Отличный сайт :)

  4. Будимир

    Большое спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  5. Пульхерия

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу это доказать.